巫溪县| 临夏县| 香格里拉县| 通江县| 邯郸市| 扶风县| 关岭| 循化| 来宾市| 南通市| 巧家县| 尼玛县| 通渭县| 哈密市| 游戏| 镇宁| 浠水县| 溆浦县| 崇义县| 汤阴县| 阳山县| 特克斯县| 襄樊市| 潜山县| 临安市| 怀仁县| 科尔| 宣汉县| 高雄县| 安乡县| 翁源县| 海原县| 汾阳市| 扶沟县| 丘北县| 定州市| 绵竹市| 宁陕县| 肃宁县| 高要市| 和田县| 德阳市| 阳东县| 彝良县| 大厂| 台前县| 上饶县| 东海县| 文水县| 威信县| 日照市| 东山县| 绥滨县| 景德镇市| 博湖县| 平远县| 陕西省| 建昌县| 洛浦县| 白城市| 沙雅县| 怀来县| 临颍县| 南木林县| 融水| 扶风县| 谢通门县| 会理县| 涟源市| 信阳市| 嘉祥县| 仁怀市| 佛山市| 泉州市| 东丰县| 黄龙县| 郁南县| 全椒县| 孙吴县| 大关县| 彭泽县| 佛坪县| 大洼县| 独山县| 密云县| 峨眉山市| 鄂伦春自治旗| 栾川县| 青铜峡市| 巴彦县| 慈溪市| 遂川县| 揭东县| 宝兴县| 卢氏县| 周口市| 天台县| 柳林县| 黔南| 夹江县| 东明县| 潢川县| 克山县| 平定县| 宕昌县| 五河县| 清涧县| 铁力市| 攀枝花市| 宁安市| 武冈市| 勃利县| 兴宁市| 呼和浩特市| 江永县| 马公市| 抚顺县| 闸北区| 通河县| 汤原县| 屏南县| 永顺县| 凤凰县| 开封市| 郯城县| 桦川县| 崇礼县| 蓬安县| 招远市| 荃湾区| 当阳市| 报价| 铅山县| 西宁市| 吉水县| 台江县| 育儿| 辽阳市| 樟树市| 佛坪县| 满城县| 北安市| 清丰县| 淄博市| 马山县| 府谷县| 周至县| 玛多县| 玛沁县| 扎囊县| 若尔盖县| 元阳县| 江永县| 兴安盟| 阳城县| 民丰县| 郧西县| 宁蒗| 湖口县| 屏东县| 苍山县| 托里县| 万宁市| 综艺| 滦平县| 上犹县| 图木舒克市| 阜阳市| 天全县| 山阴县| 阿拉善盟| 尉氏县| 南部县| 九龙坡区| 巴南区| 大竹县| 石泉县| 富源县| 大悟县| 东山县| 孝义市| 武威市| 天等县| 盱眙县| 哈密市| 鄄城县| 葫芦岛市| 孟连| 海安县| 文昌市| 莎车县| 如东县| 金川县| 班玛县| 内丘县| 滨海县| 新建县| 东源县| 神木县| 呼图壁县| 任丘市| 突泉县| 馆陶县| 丘北县| 城口县| 洞口县| 永康市| 怀安县| 华坪县| 长兴县| 石林| 兴安县| 余姚市| 英超| 滨海县| 宣威市| 桐乡市| 永登县| 凤台县| 武定县| 武清区| 荣成市| 沐川县| 财经| 南康市| 松滋市| 江北区| 神农架林区| 墨竹工卡县| 石景山区| 繁峙县| 台湾省| 房产| 陆川县| 鱼台县| 利辛县| 图木舒克市| 元朗区| 南漳县| 天气| 华宁县| 铜山县| 临泽县| 昆山市| 兴业县| 嘉义县| 公主岭市| 治县。| 隆子县| 阿拉善左旗| 柳州市| 宜川县| 丰台区| 太原市| 平顺县| 浑源县|

笕桥镇闻摘

2018-09-22 01:57 来源:北青网焦点新闻

  1、无休止的抱怨和负能量没有人会喜欢一个整天负能量的人。”于金生说,志愿者的行为给马戏表演带来了非常不好的影响,“经过他们的宣传很多顾客选择退票,给我们带来了直接的经济损失。

  会上,Turnbull还建议公司借助与特殊组织的交情为客户提供情报搜集服务。弟子终于明白了,毛毛雨之所以容易打湿人们的衣服,是因为人们放松了对毛毛雨的警惕。

  结果......根据投票地纽约州的法律规定:选民向他人展示自己的已填选票是违法的!虽然小川普后来秒删了没有受到惩罚,但还是被网友嘲笑了很久很久......面对这样一个“傻儿子”,连川普自己都忍不住了,在某次采访中强硬的表示:“自己的优秀和儿子没关系,小川普没必要刻意讨好我”现在小川普的离婚消息又瞬间崩塌了川普家族和谐氛围,说好的相亲相爱一家人呢?这出川普家的大戏怎么演着演着就变成相分相离,相厌相弃了......感觉亲儿子给川普埋下的坑真是一个接一个,突然有点明白为啥老爷子偏爱伊万卡了。梁实秋先生更是对青岛赞誉有加,我虽然足迹不广,但北自辽东,南至百粤,也走过了十几省,窃以为真正令人流连不忍去的地方应推青岛。

  家里有很多机器人还有科技论坛找韩雪做过演技,因为她直播过自己动手修手机~~~一开始是因为韩雪有次拍戏时手机屏碎了,实在忍不下去,就自己动手换了屏。再有,早上上班的时候,她现在都不坐地铁了,非要和我俩一起坐我的车。

  头发较长的女性倾向于选择垂耳犬,而发型较短的女性则选择耳朵竖起来的品种。光听菜名,就叫人垂涎三尺,况且实在在敦煌这种贫瘠的地方,他能做出这些美食,的确让人难以想象。

  )尽管西地那非因其用于治疗勃起功能障碍而闻名,但该药物还有其他医学用途,事实上,它最初被研究用于治疗高血压,西地那非也被批准用于治疗肺动脉高压,西地那非甚至被用来帮助那些患有这种疾病的早产儿。我们是两家独立的公司在做两个分别的产品,这就是我们的双轮驱动。

  过去的积累可以全面对接现在工作新京报:你入职一点资讯近4个月时间了,可否给自己做一个小结?陈彤:重回一线让我很兴奋,看到热点新闻,感觉又和我有关系了。今天的青岛,依旧称得上青岛这个名字。

  然而,实际结果如何却无从证实,到20世纪50年代时,由于这些药物无法被证实具有能促使服药者讲真话的效果而遭到许多科学家的否定和质疑,美国大多数法庭不再通过吐真药来获取证词。五月的隆德,蓝根正值花期,阳光下,板蓝根花海是那般的艳丽大美宁夏,阳光明媚,你内心是否酝酿着一场旅行呀!世界那么大,钱包虽然小,但在这春暖花开的春天,快来一场说走就走的旅行吧!

  毫无疑问,努比亚这款新机自然是采用全面屏设计,并且没有刘海。增加循环GMP,可能能抑制肠道内发生的过度细胞生长。

   就算是家里随便做个游戏,也得换好衣服,利利索索认真对待出去玩一起比赛组装尤克里里,看谁做得更快,赌注是一顿午饭。4、南瓜气血不足吃什么蔬菜,南瓜是被清代名医誉为补血之妙品的补血蔬菜。

责编:神话

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价10581.480% 当前在售 28
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价8355.50% 当前在售 17
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价8383.330% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-09-22) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-09-22,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-09-22,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

财经 木兰 津南 宁德 石渠
平乐 蓬溪县 萨嘎 临高县 蕲春县